Localisé dans le quart sud-est de la commune d’Elbeuf, le site Chanzy bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un secteur résidentiel peu dense. Il se situe par ailleurs à proximité immédiate de nombreux équipements publics et notamment de plusieurs établissements d’enseignements (école, collège, IUT) et culturels, ainsi que des principales polarités commerciales de la commune.
Le projet de reconversion et de mise en valeur du site envisagé par la Métropole Rouen Normandie et la Ville d’Elbeuf poursuit deux objectifs principaux :
- A l’échelle locale, le projet attendu doit ainsi participer à la stratégie de redynamisation du territoire à travers un programme de diversification résidentielle.
- A l’échelle de la Métropole, le projet s’insère dans une mouvement plus large de recyclage foncier et de reconstruction de la ville sur elle-même dans une logique de développement durable et de limitation de l’étalement urbain.
Le cahier des charges de cession établit par la Métropole Rouen Normandie présente les caractéristiques urbaines et techniques du site et détaille les principaux objectifs et attendus du projet en matière de :
- Programmation résidentielle
- Qualité architecturale
- Insertion urbaine et paysagère
Le cahier des charges fixe également les critères et modalités de sélection des propositions.
| Fichier attaché | Taille |
|---|---|
| Cahier des charges pour la cession de terrains | 2.87 Mo |
| Téléchargez les annexes | 13.33 Mo |
| Téléchargez le diagnostic pollution | 1.37 Mo |
| Téléchargez le plan topographique | 470.22 Ko |