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Des enjeux pour une agglomération

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Soucieuse de réduire son empreinte écologique et de favoriser l'évolution des comportements et des pratiques sur son territoire, la Métropole assoit sa stratégie de développement sur une utilisation raisonnée des ressources et de l'espace comme sur la promotion des éco-comportements auprès de ses habitants.

Le projet Rouen Flaubert s'inscrit tout naturellement dans cette stratégie : il traduit la volonté forte de la Métropole de conduire une politique de renouvellement urbain intégré, fondée sur les principes de mixité sociale et fonctionnelle et d'intensification urbaine. La volonté de reconstruire la ville sur la ville, dans un dialogue privilégié avec le fleuve , dessine un modèle de développement urbain durable exemplaire, au service de l'attractivité du territoire .

Par sa localisation et ses caractéristiques, Rouen Flaubert permettra de répondre à des enjeux qui concernent l'ensemble de l'agglomération :

  • Il se situe en effet sur un espace stratégique dans la mesure où il met en jeu l'entrée Ouest de l'agglomération ; ainsi, dans le cadre du projet Seine Cité et parallèlement au projet de nouvelle gare au sein du quartier Saint-Sever Nouvelle Gare, il contribue à la redéfinition de l'ensemble des systèmes modaux d'entrée dans l'agglomération. La Métropole articule ses projets de développement autour des grandes infrastructures de demain : autour du pont Flaubert et du futur BHNS "T4", cela permet d'en tirer le maximum de bénéfices tout en évitant de subir un développement urbain spontané et incontrôlé, par une organisation spatiale optimisée des équipements, l'anticipation et une bonne organisation entre les infrastructures et les lieux de vie.
  • Il concerne un espace fortement contraint : le travail de reconversion de friches industrielles disparates est un enjeu décisif pour l'agglomération qui appelle une stratégie foncière ambitieuse dont Rouen Flaubert est une traduction. Reconquérir 90 hectares en centre-ville permet de limiter l'étalement urbain, la même opération aurait consommé environ 5 fois plus de terres agricoles en périphérie. Il contribuera en outre à redéfinir l'interface entre la ville et le port ainsi qu'un nouvel équilibre entre les fonctions portuaires et le centre-ville.

C'est dans la mesure où il se donne pour ambition de conjuguer aménagement et environnement que le projet Rouen Flaubert est décisif pour l'ensemble de l'agglomération. Ce projet est important parce qu'il est porteur d'une intégration environnementale ambitieuse.

Il permettra également de mieux répondre aux besoins de la population et d'améliorer la résilience du territoire, c'est-à-dire sa capacité à s'adapter aux changements multiples - économiques, sociaux, écologiques - auxquels il est déjà confronté et auxquels il sera plus encore confronté demain. Sa réalisation représentera une application à la fois concrète et exemplaire de la stratégie de développement urbain durable de la Métropole :

  • Intégrer pleinement le quartier à son environnement urbain : faciliter les échanges et assurer la mixité fonctionnelle, sociale et générationnelle
  • Créer les conditions favorables aux déplacements alternatifs et durables pour favoriser l'éco-mobilité
  • Créer des conditions de vie agréables pour tous : réduire les nuisances et assurer la reconquête d'un site marqué par son passé industriel
  • Atteindre la sobriété énergétique : réduire les besoins en énergie et leurs impacts environnementaux, sociaux et économiques à l'échelle du quartier et du bâti
  • Améliorer la biodiversité ordinaire et remarquable et introduire la nature au cœur de la ville
  • Tirer parti de la présence de l'eau sur le site tout en anticipant les évolutions futures liées aux changements climatiques
  • Faire participer la population et les acteurs du territoire dès l'amont de l'aménagement et tout au long de sa mise en œuvre
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